Sicheres Lüften geht in die zweite Runde

I Für die Sanierung von 170 Wohnungen suchte die Baugenossenschaft München-West des Eisenbahnpersonals eG eine Lösung, mit der ein kontinuierlicher Luftaustausch für ein gesundes Raumklima und die Wertsteigerung der Immobilie sichergestellt wird. Fündig wurden sie mit dem Lüftungssystem Geneo Inovent. „Die Lüftungslösung von Rehau hat uns überzeugt. Nach dem Einbau von bereits 350 solcher Fenster haben wir uns auch im zweiten Bauabschnitt wieder dafür entschieden“, so Andreas Schmid, Vorstand der Baugenossenschaft.

Dieses Mal werden insgesamt 320 Lüftungsfenster eingesetzt. Direkt im Anschluss folgt dann noch ein dritter und letzter Bauabschnitt, für den weitere 200 Lüftungsfenster benötigt werden. Zusätzlich werden insgesamt etwa 150 energiesparende Fenster aus dem Profilsystem Geneo eingebaut. Bis Ende 2016 werden auf diese Weise die aus den 50er-Jahren stammenden Wohnungen unweit des Olympiaparks in München komplett saniert. Insgesamt investiert die Baugenossenschaft rund 10 Mio. Euro in das aufwendige Projekt. Neben den Fenstern werden auch ein Wärmedämmverbundsystem, eine Anlage zur Regenwasserversickerung auf dem Grundstück, neue Heizungsanlagen, neue Grünanlagen sowie ein Spielplatz installiert. „Wir werten die Immobilie für unsere Mieter Stück für Stück auf und wolten dabei aber auf jeden Fall erreichen, dass die Miete bezahlbar bleibt“, führt Andreas Schmid aus.

Gerade die neuen energiesparenden Fenster in Kombination mit den Lüftungsfenstern sorgen hier für einen deutlichen Effekt. Das Wohnklima wird spürbar verbessert und Heizkosten können gespart werden. Und „spürbar“ im wahrsten Sinne des Wortes, so wie Andreas Schmid zu berichten weiß: „Ein Mieter hat sich sogar beschwert, dass seine Heizung nicht mehr richtig funktioniere, weil es in seiner Wohnung zu warm sei. Am Ende stellte sich heraus, dass bei gewohnter Einstellung nach dem Tausch der Fenster und Dämmung der Fassade zu hohe Raumtemperaturen erzielt werden. Die Heizung auch mal auszustellen, ist für ihn eine neue, aber durchaus positive Erfahrung.“

Die Funktionsweise von Geneo Inovent ist denkbar einfach. Es besteht aus ein oder zwei Lüfterpaaren, die jeweils seitlich in den Fensterrahmen integriert werden. Hierdurch wird die Lüftungseinrichtung nahezu unsichtbar. Das automatische Lüftungssystem arbeitet mit einem Wärmetauscher, der für temperierte Frischluft sorgt: Raumluft und frische Außenluft werden gleichzeitig angesaugt und zum Wärmetauscher geführt. Der warmen, verbrauchten Innenluft wird die Wärme entzogen, welche die kalte Frischluft aufwärmt. Der Wärmetauscher ermöglicht dabei eine Wärmerückgewinnung von bis zu 71 %, wodurch der Energieverbrauch gesenkt wird.

Über zwei Pfeiltasten am Bedienelement können die Nutzer zwischen vier Stufen wählen und so die Belüftung individuell an ihre Bedürfnisse anpassen. Der ständige Luftaustausch mit bis zu 30 m3/h und Fenster sorgen für Wohnqualität. Dabei ist die Lüftung sehr leise. So schwankt das Eigengeräusch je nach Leistungsstufe nur zwischen 18 und 38 dB (A). Zum Vergleich weist das Ticken einer Armbanduhr etwa 20 dB (A) auf.

Überzeugend an den Lüftungsfenstern ist auch ihr dezentes Erscheinungsbild. So fügen sie sich harmonisch in das Gesamtbild der Fassade ein und benötigen dank der Integration der Lüftung direkt in den Fensterrahmen keine störenden Anbauten. „Praktisch war auch, dass die benötigten Elektroleitungen einfach unter der neuen Wärmedämmung verschwinden konnten“, erklärt Schmid.

Bei einem solchen Großprojekt ist die Abstimmung der einzelnen Gewerke entscheidend. „Wir haben zuverlässige Partner, darüber sind wir sehr froh. Bisher klappt alles reibungslos“, erläutert Schmid begeistert. Für den Bau und die termingerechte Anlieferung der ganzen Fenster und Lüftungsfenster zeichnet die Fensterfabrik Niederhofer aus Vilshofen verantwortlich, fachgerecht montiert werden sie von der Firma B & E Montage aus Neufahrn.

„Natürlich sind der Bau und die zeitgerechte Lieferung so vieler Fenster für uns eine Herausforderung, aber bisher funktioniert dank der guten und engen Abstimmung der Beteiligten alles problemlos“, schwärmt Tobias Gottwald, Geschäftsführer der Fensterfabrik Niederhofer. Hand in Hand geht auch der Einbau. „Die Lüftungsfenster sind nicht schwerer zu montieren als ein normales Kunststofffenster, was bei solchen Hightech-Produkten tatsächlich verwundert“, erklärt Önder Ulutürk vom B & E Montageservice. Nach nur wenigen Stunden ist Geneo Inovent betriebsbereit. Zunächst wird das alte Fenster entfernt. Anschließend wird das Lüftungsfenster passgenau eingesetzt und montiert. Lediglich ein Stromanschluss muss gelegt werden. Ist dann alles angeschlossen, kann die Lüftung sofort in Betrieb genommen werden. (sk/Quelle: Rehau) I

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