Auch mittelfristig wirkt der Wohnungsneubau als Bremse für die Erholung des Bausektors und für den gesamtwirtschaftlichen Aufschwung in Europa. Die neuen Prognosen, die im jüngsten ifo-Schnelldienst veröffentlicht wurden, zeigen für die 19 Euroconstruct-Länder (Länder der „alten“ EU – ohne Griechenland und Luxemburg, Nicht-EU-Länder Norwegen und Schweiz sowie 4 mittelosteuropäische „neue“ EU-Länder) einen bis zum Jahr 2007 anhaltenden Rückgang des Eigenheimbaus auf wenig über 1 Mio. Wohneinheiten (-5 % gegenüber 2004). In Mehrfamilienhäusern werden 2007 nach einem leichten Minus noch fast 1,3 Mio. WE und damit etwa 7,5 Prozent mehr fertiggestellt als 2004. In der Summe wird bis 2006 mit einer – allerdings stark verlangsamten – Zunahme der Fertigstellungszahlen in Europa auf fast 2,33 Mio. Wohnungen gerechnet, die Gesamtzahl sinkt 2007 aber wieder etwas ab (auf knapp unter 2,3 Mio. WE).
Trotz der noch einige Zeit anhaltenden Impulse vom Geschosswohnungsbau ist für 2006 und 2007 erneut mit einem schrumpfenden Neubauvolumen im Wohnungssektor zu rechnen, weil der Eigenheimbau den Gesamtaufwand stark nach unten drückt.
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