Dynamisch wachsende Unternehmen stellen die klassischen Bürotypen mehr und mehr in Frage. Als besonders einschränkend werden Mietbüros angesehen, deren Grundrisse sich an Bandrastern und Fensterachsen orientieren und damit Raumaufteilungen vorgeben, die dynamische Arbeitsformen einschränken bzw. verhindern. Noch immer ist auch in so genannten modernen Bürogebäuden die Veränderung der Raumaufteilung mit aufwendigen Umbauarbeiten verbunden, das heißt Trennwände müssen demontiert und neue aufgestellt, Elektro- und Datenleitungen neu installiert und Raumklimasysteme den veränderten Verhältnissen angepasst werden. Besonders bei zeitlich befristeten Mietverträgen ist der Änderungsaufwand oft unverhältnismäßig hoch. Investoren entscheiden sich deshalb zunehmend für die Vermietung ihrer Büroflächen ohne Innenausbau, damit der Mieter seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann.
Wandlungsfähig
Vor diesem Hintergrund hat Woodtec ein modular aufgebautes Bürosystem entwickelt, das unabhängig vom Raster des Baukörpers eine wandlungsfähige Raumstruktur erlaubt. Das Modultrav II-Raumsystem setzt sich aus einem Systemskelett zusammen, das aus Stützen und Traversen freistehend und ohne Verbindung zum Baukörper aufgestellt wird. Diese Profile dienen der Befestigung von Systembauteilen und nehmen gleichzeitig Daten- und Stromleitungen auf. Der Platz in den Traversen ist so bemessen, dass darin auch ein Kaltwasser-Rohrleitungssystem zur Versorgung von Kühlwänden oder Kühldeckensegeln Platz findet. Damit lassen sich flexible Bürolandschaften auch zeitgemäß klimatisieren. Mit dem Modultrav-Konzept ist erstmals eine von Brüstungskanälen und Doppelböden losgelöste Arbeitsplatzanordnung möglich. Damit können auch tiefere Räume mit der notwendigen Büroinfrastruktur erschlossen und vorhandene Flächen wesentlich dichter belegt werden. Die raumbildenden Bauteile des Modultrav-Systems, wie Akustik-, Glas- und Stauraumelemente, werden ohne den Einsatz von Werkzeugen in das System-Skelett eingehängt. Dadurch lassen sich Wände innerhalb kurzer Zeit verändern. Auch die Beleuchtung in Form von Indirektleuchten (Systempartner Artemide) können an beliebiger Stelle in die Tragstruktur eingehängt werden. Für den akustischen Komfort enthält das System schallabsorbierende Wandelemente mit Stoff-, Lochblech- oder perforierter Holzoberfläche.
Durch die intensivere Flächennutzung, den Verzicht auf Kabelkanäle und Doppelböden sowie die geringen Umbau- und Rückbaukosten ist das Modultrav-System den konventionellen Ausbausystemen wirtschaftlich weit überlegen.
Woodtec GmbH
55435 Gau-Algesheim
Tel 0 67 25/93 14 30, Fax ~/43 61
Internet: www.woodtec.de o
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